أقر مجلس الوزراء السعودي اعتماد الهوية الرقمية كوسيلة رسمية تتيح لغير السعوديين غير المقيمين في المملكة تملك العقار داخل السعودية، وذلك في خطوة استراتيجية تعكس التوجه الحكومي نحو تعزيز البيئة الاستثمارية وتسهيل الإجراءات عبر التحول الرقمي. هذا القرار جاء بالتنسيق بين الهيئة العامة للعقار ووزارة الداخلية والهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي https://sdaia.gov.sa إضافة إلى مركز المعلومات الوطني والجهات المعنية الأخرى، حيث سيتم وضع الآليات اللازمة لتفعيل هذه الهوية بما يضمن سهولة وموثوقية الإجراءات
أهداف القرار وأثره على سوق العقارات
يسعى هذا التوجه إلى جذب المزيد من المستثمرين الأجانب وضخ رؤوس أموال جديدة في السوق العقاري السعودي، بما يعزز مكانة المملكة كوجهة استثمارية عالمية. كما أن اعتماد الهوية الرقمية يسهم في تسريع العمليات الإدارية وتقليل التعقيدات الورقية، وهو ما يتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030 الهادفة إلى تعزيز التحول الرقمي في مختلف القطاعات
إقرأ ايضاً:سوق الأسهم السعودية يجذب الأجانب بمشتريات قياسية تتجاوز 518 مليون ريالشركات النفط الصخري الأميركية تقلص الإنتاج مع استمرار تراجع أسعار النفط
تنظيم ملكية الأجانب للعقارات
القرار يتكامل مع نظام تملك غير السعوديين للعقار الذي أُقر في يوليو الماضي والمقرر دخوله حيز التنفيذ في يناير 2026، حيث يهدف النظام إلى تنظيم عمليات التملك والانتفاع، مع وضع ضوابط واضحة تضمن التوازن بين جذب الاستثمارات وحماية السوق المحلي. كما سيُشكل مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار لجنة متخصصة للإشراف على حوكمة هذه العمليات وضمان الشفافية والعدالة
دور الجهات الحكومية في التنفيذ
الهيئة العامة للعقار ستتولى قيادة التنسيق مع الوزارات والهيئات ذات الصلة، بما في ذلك وزارات الداخلية، والعدل، والمالية، والاستثمار، والإسكان، وغيرها، لضمان التطبيق الأمثل للقرار. كما سيسهم تكامل الأدوار بين هذه الجهات في تطوير بيئة عقارية أكثر استقرارًا وجاذبية، خاصة مع إدخال حلول تقنية متقدمة تدعم الثقة في المعاملات العقارية
يمثل اعتماد الهوية الرقمية خطوة محورية في تحديث السوق العقاري السعودي، حيث يجمع بين التسهيل الإداري والتحول الرقمي من جهة، وجذب الاستثمارات الأجنبية وتنويع الاقتصاد من جهة أخرى. ومع بدء تنفيذ النظام الجديد في عام 2026، من المتوقع أن يشهد السوق العقاري السعودي نقلة نوعية تسهم في تعزيز التنمية المستدامة وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة المستقبلية