شارك المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اليوم في افتتاح مؤتمر مؤسسة أخبار اليوم العقاري في دورته الخامسة تحت عنوان “مستقبل صناعة العقار – تحديات – تنمية – استثمار”، بحضور الدكتور أشرف صبحي وزير الشباب والرياضة، والدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة، والمهندس عادل النجار محافظ الجيزة، والدكتور محمد فريد رئيس هيئة الرقابة المالية، ومجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم، إلى جانب نخبة من المطورين والخبراء العقاريين، والإعلاميين، ورجال الأعمال، كان هذا الحدث بمثابة نقطة التقاء مهمة لصناع القرار في القطاع العقاري.
### كلمة وزير الإسكان في المؤتمر
ألقى المهندس شريف الشربيني كلمة خلال الفعاليات عبر فيها عن شكره وتقديره لكل القائمين على تنظيم مؤتمر أخبار اليوم العقاري في دورته الخامسة، مؤكداً على أن المؤتمر أصبح علامة بارزة على أجندة التنمية العمرانية في مصر ومنصة سنوية تجمع بين نخبة من رواد قطاع العقارات وصناع القرار، والخبراء الاقتصاديين والمستثمرين، وشركاء التنمية من القطاعين العام والخاص.
وأضاف وزير الإسكان أن تنظيم هذا المؤتمر تحت مظلة مؤسسة “أخبار اليوم” العريقة التي لطالما لعبت دوراً محورياً في التنوير والتوعية والبناء الفكري، يعكس إيمان الدولة المصرية بأهمية الحوار المؤسسي وتكامل الأدوار بين الإعلام والاقتصاد والإدارة من أجل مواجهة التحديات واستشراف آفاق التنمية.
### رؤية المؤتمر والتحديات الراهنة
أوضح الوزير أن شعار المؤتمر هذا العام “مستقبل صناعة العقار، تحديات، تنمية، استثمار” يجسد بدقة طبيعة المرحلة الراهنة التي يمر بها القطاع العقاري المصري والتطلعات التي نأمل جميعاً في بلوغها من أجل بناء مستقبل عمراني متوازن يحقق التقدم الاقتصادي، والعدالة الاجتماعية، والاستدامة البيئية، وأشار إلى أن التغيرات العالمية والإقليمية والتقلبات الاقتصادية والجيوسياسية قد فرضت واقعاً جديداً يستوجب إعادة التفكير في طريقة إدارة هذا القطاع الحيوي.
وأشار إلى أن التحديات التي تواجه قطاع العقارات ليست محلية فحسب بل هي جزء من تحولات عالمية متسارعة تمس الأسواق والاقتصادات كافة، مؤكداً أن العالم شهد في الأعوام الأخيرة تقلبات حادة في أسعار المواد الخام، وارتفاع تكاليف الإنشاء، فضلاً عن تغيرات جوهرية في السوق العقاري، وتنامي الطلب على أنماط جديدة من المجتمعات السكنية الذكية والمستدامة، كما لا يمكن إغفال أثر تلك التغيرات في مؤشرات الاقتصاد الكلي والتي فرضت ضرورة إعادة صياغة السياسات العقارية والتمويلية بما يحقق التوازن المطلوب بين حماية حقوق المستثمر والمطور والحفاظ على حق المواطن في السكن الكريم.
### استراتيجية وزارة الإسكان
أعلن الوزير أنه من هذا المنطلق تعمل وزارة الإسكان بتوجيهات القيادة السياسية على تحسين كفاءة المنظومة العقارية في مصر بما يتواكب مع التطورات العالمية ويوفي احتياجات السوق المحلية وذلك من خلال تبني مجموعة من الأولويات الاستراتيجية المحورية.
ولفت وزير الإسكان إلى أن من بين هذه الأولويات تطوير التشريعات العقارية بما يواكب المتغيرات المتسارعة في السوق العقارية ويضمن وجود بيئة قانونية عادلة وشفافة ومحفزة للاستثمار، وأضاف أن الوزارة بدأت بالفعل في اتخاذ خطوات عملية في هذا الاتجاه عبر مراجعة وتعديل عدد من الإجراءات واللوائح ذات الصلة بهدف تسهيل إجراءات التخصيص والتراخيص وتنظيم العلاقة بين الدولة والمستثمر والمواطن على نحو يرسخ مبادئ العدالة والاستدامة.
### تعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص
أوضح المهندس شريف الشربيني في كلمته أن وزارة الإسكان تضع تعزيز الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص في صميم رؤيتها للتنمية إذ تعد هذه الشراكة ركيزة أساسية لتحقيق نمو عمراني شامل ومستدام، وأكد أن الوزارة تؤمن إيماناً راسخاً بأن القطاع الخاص ليس مجرد منفذ للمشروعات بل هو شريك أصيل في صياغة وتوجيه التنمية وتعمل على تمكينه من خلال خلق بيئة استثمارية قائمة على التكامل وتوزيع الأدوار بشكل فعال.
### دعم الصناعات المحلية وتصدير العقار
نوه الوزير بأن الوزارة تسعى كذلك إلى دعم الصناعات المحلية المرتبطة بالقطاع العقاري إدراكاً لأهمية التكامل بين التنمية العمرانية والتطور الصناعي الوطني، حيث تعمل بالتنسيق مع الجهات المختصة على تحفيز الصناعات المرتبطة بالبناء والتشييد بما يسهم في تقليل الاعتماد على الاستيراد وخفض التكاليف وتعزيز القدرة التنافسية للمنتج العقاري المصري مع توطين التكنولوجيا وتوسيع قاعدة الإنتاج المحلي.
وأكد أن وزارة الإسكان تولي اهتماماً بالغاً بإطلاق استراتيجية وطنية شاملة لتصدير العقار المصري باعتبارها إحدى الدعائم المهمة لزيادة موارد الدولة من النقد الأجنبي وفتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري العابر للحدود، لافتاً إلى أن رؤية الوزارة في هذا السياق لا تقتصر على تسويق العقارات للمصريين المقيمين بالخارج فقط بل تمتد لتشمل بناء منظومة متكاملة تشمل رفع جودة المنتج العقاري وتحديث البنية التحتية وتطوير الأدوات التنفيذية ومنها المنصات الإلكترونية كمنصة مصر العقارية بما يتماشى مع متطلبات المستثمر الدولي، وتمثل منطقة الساحل الشمالي مثالاً حياً على هذا التوجه حيث تجسد ما يمكن أن تحققه مصر من جذب للاستثمارات العقارية العالمية من خلال تقديم مشروعات بمعايير دولية تستثمر الموقع الجغرافي الفريد وتبرز قدرات الدولة على المنافسة الإقليمية والعالمية.
### توصيات مؤتمر أخبار اليوم العقاري
أشار الوزير إلى أن مؤتمر أخبار اليوم العقاري في دوراته السابقة كان له أثر واضح في تطوير المقترحات الوطنية للقطاع، حيث خرجت الدورة الرابعة بتوصيات هامة من بينها ضرورة دعم الصناعات المحلية وتحفيز الاستثمار وتطوير المنظومة التشريعية وتعزيز تصدير العقار المصري، وهي توصيات تتابع الوزارة تنفيذها على أرض الواقع جنباً إلى جنب مع شركائها في القطاع الخاص لتشكيل مستقبل صناعة العقار.
### التزام الحكومة بدعم القطاع العقاري
أكد المهندس شريف الشربيني أن الحكومة تعي تماماً أهمية القطاع العقاري كقاطرة للتنمية ومحرك للعديد من القطاعات الأخرى ومصدر رئيسي لتوفير فرص العمل وتحقيق النمو، مؤكداً التزام الحكومة بتوفير كل الدعم اللازم لتذليل العقبات أمام المطورين والمستثمرين وتمكينهم من أداء دورهم التنموي والاقتصادي والاجتماعي.
### دعوة للمشاركة الفعالة
اختتم الوزير كلمته بالإشارة إلى أن بناء قطاع عقاري حديث ليس هدفاً منفصلاً عن باقي أهداف الدولة بل هو محرك للتنمية الاقتصادية ومصدر رئيسي لخلق فرص العمل وتحقيق التوازن الإقليمي بين المدن والمحافظات وتحسين جودة حياة المواطن المصري.
ودعا وزير الإسكان الجميع، مطورين ومستثمرين وخبراء وإعلاميين، إلى المشاركة لدفع قاطرة التنمية في القطاع العقاري وطرح رؤى جادة قابلة للتنفيذ، مؤكداً أن المستقبل لا ينتظر بل يصنع بإرادة جماعية وعمل مؤسسي وإيمان حقيقي بأن مصر تستحق الأفضل.
### تكريم وزير الإسكان
في ختام الجلسة الافتتاحية تم تكريم المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان تقديراً لجهوده واختياره ضمن أبرز 10 مسؤولين حكوميين يؤدون دوراً مهماً لرسم ملامح قطاع العقارات في دولهم بمجلة فوربس الشرق الأوسط.